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国企开发商－地铁口200米－免费停车－有房源－可－中央空调24小时自主调控－有食堂－新开盘－地标建筑－国企物业－高速口1.6公里

项目名称：沈阳中关村创新大厦
项目地址：沈阳铁西经济技术开发区十九号路21号
标准层建面：92~2270㎡（可分割）
标准层净高：2.8m
层数：地上21层，地下2层
停车位：706个（免费停车）
结构：框架柱/核心筒
办公进深：11.5m、14m
外墙材质：三层中空玻璃幕墙
柱距：10.5m
楼板承重：2.0KN/㎡
抗震等级：7级
单元使用率：68%
写字楼大堂：
面积：659㎡，挑高：7.8m，地面材质：石材，天花材质：石膏板吊顶
公共区域：
电梯厅地面/墙面：艺术玻璃，电梯厅天花：石膏板吊顶，卫生间地面/墙面：地砖，洁具品牌：箭牌，走廊地面/墙面：架空地板（地毯），走廊天花：石膏板吊顶
办公区域：
吊顶：矿棉板（暗架式），墙面：壁布，地面：架空地板，单元门：电动平开
电梯系统：
品牌：日立，速度：2.5m/s，数量：11部（客梯10部、货梯1部），轿厢尺寸/载重：1350kg、1600kg
电力系统：
设计供电量：7200，用电负荷指标：90W/㎡，供电方式：单回路供电，备用电源：有
通讯系统：
通讯/网络供应商：移动、联通、电信，光纤：入户
空调系统：
品牌：麦克维尔，系统类型：中央空调，新风量：30m³/h，制冷/供暖方式：制冷机组提供冷源，市政提供热源

沈阳中德园开发建设集团有限公司（以下简称中德开）是为加快推进中德（沈阳）高端装备制造产业园建设这一国家战略实施，根据“管委会+市场化运营公司”的开发建设经验，于2017年9月注册成立的国有独资公司，注册资本金为人民币100亿元。主体信用评级为AAA级，拥有子公司32家。
中德开作为园区“开发主力”“运营主体”，紧紧围绕“区域开发、工程建设、市政配套、产业服务”四大业务板块，充分发挥市场化主体优势，坚持服务区域经济发展大局，统筹实施“沈阳中关村科技园”片区综合开发，高效完成工业互联网大厦、宝马培训中心、中德应用技术学院、综合管廊、彰驿站污水处理厂等重点项目建设，积极开展对外合资合作，深化混合所有制改革，实现国有资本高效运营，推进园区质量发展。