【商铺优势】
1. **客流稳定**：位于兴顺街与南七中路交汇处，紧邻主干道，人流量大，日常消费需求旺盛，便利店生意基础扎实。
2. **经营成熟**：现有装修完善，设备齐全，接手即可营业，节省前期投入成本和时间。社区型便利店需求稳定，商品周转快，现金流充足，运营压力小。

【周边配套】
1. **交通便利**：周边多公交站点，通勤人群密集，方便顾客顺路购物。
2. **生活氛围浓厚**：靠近居民区、餐饮店和小型商业点，消费场景丰富，客源多样化。
3. **配套齐全**：附近有学校、小型超市和便民市场，日常消费集中，持续带动店铺人气。
周边交通：共有2个地铁站，距保工街地铁站741米、距铁西广场地铁站958米。共有5个公交站
常驻人口：建大三小区、建大五小区、顺星小区等59个住宅小区。铁西商业大厦、西城晶典-B座、创富中心等32个写字楼。华英高考补习学校(南八中路校区)、百灵音乐学校(兴顺分校)、辽宁省厨师面点学校等19个学校。沈阳润来商务旅馆、沈阳兴盛旅社、沈阳仟朋旅馆等84个酒店。
周边停车：兴业路-路侧停车场、九路家具城-地下停车场、建大四小区-三号停车场等3个停车场。