位置优势：
店铺位于沈阳市昆山西路106号，临街主干道，地处成熟生活圈，周边覆盖多个大型社区、学校及商业体，日均人流量密集。3公里内辐射北行商圈、地铁10号线，客源稳定，消费能力强劲。
店铺实况：
面积：210平，共两层，格局方正，空间利用率高。
设施：标准餐饮后厨，含排烟、上下水、三相电，前厅装修简约，可低成本改造适配多种餐饮业态，一楼共8桌。二层设有10人大圆桌两个，大包厢2个，小包厢1个，总体可容纳50人以上。
经营：现为餐饮店，整体转让，接手即可营业。
核心优势：
高曝光位：临街主干道，招牌醒目，自然客流充足；
多元经营：适合快餐、烧烤等高频消费业态，外卖配送覆盖范围广；
成熟配套：周边住宅密集，夜经济活跃，营业时间灵活。
欢迎预约实地考察
周边交通：共有2个地铁站，距塔湾街地铁站469米、距淮河街沈医二院地铁站902米。共有5个公交站
常驻人口：车辆场小区、淮河小区、汾河社区等78个住宅小区。沈阳腾鹰科技数字产业大厦、沈阳信悦汇-A2座、沈阳信悦汇-A1座等13个写字楼。东羽佳舞蹈学校(皇姑总校)、美乐钢琴(皇姑校区)、沈阳市商务管理学校等6个学校。沈阳瑞盛宾馆、沈阳增泰宾馆、沈阳合苑快捷酒店等38个酒店。
周边停车：沈阳腾鹰科技数字产业大厦-地上停车场、沈阳信悦汇-地下停车场、碧流河街-路侧停车场等3个停车场。