周边客流：
店铺位于沈阳市桂花街228号临街地段，紧邻社区主入口与商圈交汇处，日均人流量密集，固定居民与流动客源并存。周边3公里内覆盖多个成熟住宅区及学校，形成稳定消费群体。学生及家庭客群占比高，粘性大，消费能力高。

店铺详情：
店铺正在经营中，主营朝鲜族非遗汤饭及传统料理，经营状况稳定。
店铺面积80.03平，布局方正，后厨设施齐全，含定制汤锅餐具、冷藏设备、智能点餐系统等，接手即可经营；
本店装修风格简约温馨，支持低成本改造。

核心亮点：
延奶奶品牌为“吉菜风味地标名店” 全国连锁门店300家，采用菜品标准化模式，运营难度低；支持全时段经营，适配堂食、外卖双渠道，经营模式灵活。

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周边交通：共有2个地铁站，距丁香街地铁站743米、距雪松路地铁站905米。共有5个公交站
常驻人口：林职院小区、桂花小区等3个住宅小区。博滕瑞跛、一克拉店(克拉之星写字楼店)、Life Plaza等20个写字楼。苏家屯区老干部大学、鲁迅美术、少年宫(枫杨路)等4个学校。7天优品酒店(沈阳苏家屯会展中心店)、如一民宿(四十六中学店)、清莉民宿等42个酒店。
周边停车：1克拉生活广场-北侧地上停车场、报春街-路侧停车场、报春街-路侧停车场等3个停车场。