周边客流：店铺位于药王庙路成平北巷临街拐角地段，紧邻社区主入口，日均人流量密集，固定居民众多。。周边3公里内覆盖多个成熟住宅区、商务办公楼及学校，形成稳定消费群体。交通便利，邻近青年大街地铁站、年轻白领与学生客源占比超60%，消费能力强。
店铺详情：
店铺经营咖啡、甜品、简餐，设备包含咖啡机、冰箱、及全套后厨设施，可直接接手经营。
店铺共计40平，装修采用浪漫甜美风格，店铺外设有地标“沈阳”打卡墙，风格醒目。
核心亮点：
本区域唯1融合咖啡+甜品+简餐的复合业态，无同质化竞争，接手可延续现有模式，亦可经营其他行业，改造成本小，可快速营业。
意向者请先致电预约考察
周边交通：共有2个地铁站，距青年大街地铁站487米、距怀远门地铁站920米。共有5个公交站
常驻人口：成平小区、成平小区-北区、康壮社区等83个住宅小区。迎新社区南区-1、裕景中心商管中心、通达大厦等69个写字楼。辽宁鑫杨贰安毛消防职业培训学校(沈阳百联购物中心青年大街店)、沈阳市实验学校小学三部、沈阳市实验学校小学三部-南门等52个学校。缪希潭岸酒店(沈阳北站青年大街地铁站店)、聆雪旅舍(青年大街地铁站店)、季朵酒店(青年大街地铁站店)等94个酒店。
周边停车：杏林街-路侧停车场、沈阳百联购物中心(青年大街店)-地下停车场、福佳金融大厦-停车场等3个停车场。