”德郡7号”位于沈阳市沈河区惠工街217号，周边写字楼鳞次栉比，金融机构，职能部门、酒店、高档住宅环伺左右，对面为辽宁省人民法院、财税大楼 、中韩大厦、方圆大厦、长客总站及家乐福超市，相邻惠工广场、沈阳北站，地铁二号线、291、244、105、203、267、209、116、216、503、217、602、224、228、229、247、265、230、250、236、604等数十条公交线路途经于此，交通便利，四通八达。
本物业原为平层办公间，在大厦12、14楼，原精装修一手新房，楼下原为五星标准的“沈阳德郡豪生大酒店”，开利中央空调、奥的斯高速电梯配套，每层设有通透共享大厅，办公环境舒适。现可提供100——2500平方米，可注册开办美容美发、教育培训、专业诊所、宠物诊所、会所等业态，可按公司规模需要灵活组合分割。
至2024年1月20日，目前空置面积：12层整层1408.01平方米，14层余空约8
00平方米，到目前为止2层共空置约2200平方米。