**商铺优势：**
1. **位置优越**：商铺位于北海街商圈核心位置，临街展示面佳，客流量大，商业氛围浓厚。
2. **灵活空间**：门市户型方正，面积适中，框架结构，可根据经营需求自由规划，适合培训机构、医美、棋牌室等多种业态。
3. **交通便利**：门前道路宽敞，停车方便，紧邻主干道，周边公交线路密集，方便顾客到访。
4. **装修完善**：部分商铺带基础装修，可快速入驻营业，节省前期投入成本。
**周边配套：**
1. **商业丰富**：周边聚集大型商超、品牌店铺、餐饮娱乐等成熟商业，消费群体稳定。
2. **生活便利**：邻近住宅区、学校、医院，日常人流量充足，消费需求旺盛。
3. **休闲配套**：步行可达公园、广场，休闲客流为商铺带来额外曝光机会。
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周边交通：共有2个地铁站，距东北大马路地铁站428米、距合作街地铁站643米。共有5个公交站
常驻人口：吉祥小区、众邦东海明珠、旭升社区等18个住宅小区。云泽汇商务中心、夜醉美-B座等2个写字楼。雅歌古筝新筝学校、群英教育学校(大东校区)、久艺美术学校(合作小学店)等12个学校。九九迷你旅馆(沈阳大学吉祥市场店)、沈阳小港湾日租公寓、沈阳硕果公寓等56个酒店。
周边停车：鸿泽园-停车场、安联妇婴医院-地上停车场、水润年华-地上停车场等3个停车场。