**商铺优势：**

1. **地理位置优越**：隆盛园店铺位于沈阳市合作街地铁口，交通便利，人流量大，是商业活动的理想地点。
2. **店铺面积适中**：店铺面积适中，适合多种商业用途，如餐饮、零售、服务等，灵活性强。
3. **装修状况良好**：店铺内部装修现代，设施齐全，接手即可营业，节省装修成本和时间。
4. **租金合理**：相较于同地段其他商铺，租金更具竞争力，低经营成本，提高发展空间。
5. **客源稳定**：周边居民区和办公区密集，客源稳定，消费能力强，为店铺带来持续客流。

**周边配套：**

1. **交通便利**：紧邻地铁口，公交线路多，方便顾客到达，提升店铺可达性。
2. **生活设施齐全**：周边有大型超市、银行、学校、医院等，满足日常生活需求，增加店铺吸引力。
3. **商业氛围浓厚**：附近有多家知名品牌店铺和餐饮店，形成成熟的商业圈，吸引更多消费者。
4. **休闲娱乐丰富**：周边有公园、健身房、电影院等休闲娱乐场所，增加顾客停留时间，提升消费机会。
5. **社区支持**：位于成熟社区，居民消费习惯稳定，社区活动频繁，为店铺带来稳定客源和良好口碑。