商铺优势：本店位于沈北新区福瑞家附近，主打二次元文化和咖啡的融合体验，门口超大LED显示屏，装修风格鲜明，设备齐全（含专业咖啡机、桌椅、超大储藏室等），客群稳定且消费力强。接手即可经营，无需额外投入，适合二次元爱好者或创业小白快速入行。商圈年轻客流密集，周末及节假日人气旺盛，线上线下同步运营模式成熟，提供稳定收入基础。
周边配套：地处成熟生活区，紧邻地铁口与公交站，交通便利；3公里内覆盖多所高校大学、写字楼及住宅小区，客源丰富。周边有大型商超、影院、餐饮街等业态，商业氛围浓厚，互补性强。社区治安良好，物业支持灵活，适合长期经营。二次元主题店竞争力突出，能力巨大！
适合行业：二次元店 网吧 棋牌室
店铺位置：沈北新区正良
可经营行业：休闲娱乐、休闲娱乐、休闲娱乐
店铺配套：中央空调、停车位、天然气、电话/网络、暖气、排污、排烟、上水、下水、外摆区、可明火、380V
周边交通：共有2个地铁站，距航空航天大学地铁站191米、距佬咧掌缕若食炸鸡(航空航天大学店)地铁站0米。共有5个公交站
常驻人口：祥瑞家园南区-3号楼、祥瑞家园南区-2号楼、祥瑞家园南区-11号楼等8个住宅小区。福瑞佳购物广场办公区、祥瑞大厦、江南甲第-A座等7个写字楼。东石教育培训学校、辽宁省全日制专升本高端辅导学校、佳翼美术书法学校(道义校区)等4个学校。沈阳天宝公寓、沈阳浪漫之旅民宿(智慧港店)、沈阳环城电竞民宿等147个酒店。
周边停车：华润万家(道义店)-地上停车场、积家购物中心-地上停车场、福瑞佳购物广场-地上停车场等3个停车场。