**商铺优势**
1. **成熟经营基础**：培训机构现有装修完善，教学设施齐全，正在经营中，多年老店，有稳定客源，接手即可运营，确认意向可查账，无前期投入成本。
2. **高曝光位置**：临街商铺，学校正对面，人流量稳定，门头醒目，易于吸引周边社区居民及过往人群关注。
3. **灵活空间布局**：室内面积适中，功能分区明确，适合学科辅导、艺术培训等多种业态需求。
4. **稳定客源保障**：周边居民区密集，长期存在教育刚需，生源转化率有保障。

**周边配套**
1. **交通便捷**：紧邻主干道，多路公交直达，地铁站可达，方便学生及家长往返。
2. **社区集中**：3公里内覆盖10余个中大型住宅区，常住人口基数大，消费需求旺盛。
3. **商业成熟**：周边超市、餐饮、文具店等生活配套齐全，满足家长等候期间的便利需求。
4. **教育资源互补**：邻近多所中小学，与公立学校形成差异化互补，易获家长认可。
有意者电话联系，中介勿扰。

周边交通：共有2个地铁站，距望花地铁站605米、距安漫月酒店(沈阳大东区望花地铁站96米。共有5个公交站
常驻人口：万城等1个住宅小区。辽宁莆商大厦等1个写字楼。大东区素质教育学校-东门、大东区素质教育学校、校园警务室等4个学校。安漫月酒店(沈阳大东区望花地铁站店)、沈阳市大东区悠然居住宿坊、安心酒店公寓等21个酒店。
周边停车：轩兴二路-路侧停车场、轩兴一路-路侧停车场、桦林街-路侧停车场等3个停车场。