**商铺优势**
金杯技校对面，沈阳市航翠园一层超市及二层台球门店现诚意转让，日卖4-5千，旺季5-6千，烟照23档，台球月出5-6千，房租10万。地理位置优越，交通便利，周边人流量大，消费群体稳定。一层超市经营状况良好，客源充足，商品种类齐全，适合继续经营或转型其他零售业态。二层台球门店设施完善，环境舒适，拥有固定会员群体，娱乐氛围浓厚，适合热爱台球行业或有意拓展休闲娱乐业务的接手。商铺内部装修整洁，设备齐全，可拎包入驻，节省前期投入成本。整体转让价格合理，是创业或扩展业务的选择。

**周边配套**
商铺位于沈阳市成熟社区航翠园，周边住宅区密集，常住人口多，消费需求旺盛。附近有多所学校、医院、银行及餐饮店铺，生活配套齐全，能够为商铺带来稳定的客源。交通便利，公交线路多，距离地铁站步行可达，方便顾客到店消费。此外，周边还有公园、健身中心等休闲场所，进一步提升了区域吸引力。无论是日常购物还是休闲娱乐，该区域都能满足居民需求，为商铺经营提供了坚实的客源基础。
有意者来电咨询及到店勘察

周边交通：共有2个地铁站，距江东街地铁站868米、距格林豪泰商务酒店(沈阳江东街地铁站982米。共有5个公交站
常驻人口：安仕新居、翠文小区、航萃园-二期等14个住宅小区。国电大楼、沈河区房产局综合办公楼、辽宁省人口和计划生育服务大楼等3个写字楼。沈阳市丹青创美职业技能培训学校、沈阳客运集团公司技工学校、沈阳国际公关礼仪学校招生就业指导中心等16个学校。遨游海洋公寓(文萃路分店)、佰佳缘旅店、民航广通商务快捷酒店等15个酒店。
周边停车：萃景丽园-停车场、丰乐一街路侧停车场、丰乐一街-路侧停车场等3个停车场。