房源亮点无中、于开发商/业主直签【商铺等级】【商铺类型】临街商铺【商铺总价】256万【商铺面积】190平【目前租客】肯德基【租金情况】租金25.2万/年【客流情况】30万人次/天【营业情况】正常营业【交通出行】地铁口【核心卖点】带燃气可餐饮，租户稳定。户型方正根据住建委2017年3月26日发布[关于进一步加强商业办公类项目管理的公告](京建发【2017】第112号)明确规定商办类项目不得作为居住使用，新建项目不得出售给个人，二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。同时，商业银行暂停对个人购买商办类项目v 的个人购房贷款。周边客流1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成熟
1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口。 2周边写字楼、酒店、公寓数量众多，多家知名企业在此办公，接近20万办公人群，商业氛围浓厚3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。5、周边商铺满租，租金高，且很多商家租不到
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