三折出售万达金街丨地铁口100米丨巴黎贝甜租户丨价格可谈 - 开单宝 - 经纪人一站式工作平台

房源亮点

【面积】：95.2平
【总价】：144万
【层高】： 4.2米
【类型】：临街底商（PS：如果您需要看房，请提前和我联系，钥匙在手，随时可看）
1. 商铺位于丰台科技园，万达广场附近，门前带停车位，租户是巴黎贝甜，已经在这承租5年，业主出国急售在京资产.
2.燃气入户，全业态商铺无经营限制，租户生意火爆，收租稳定双证齐全，产权清晰无纠纷(无中)
3. 万达集团在北京开发的第四座万达广场，位于丰台区科技园核心区，建筑面积达24万平方米，其中地上部分约14万平米，地下部分约9万平米。紧邻南四环和地铁9号线丰台科技园站，所处位置为丰台科技园未来的交通枢纽中心。项目业态包含国际购物中心、写字楼、金街商铺等。本项目为万达集团打造的首座O2O万达广场，率先万达广场进入互联网时代。
【未来空间】:商铺有稳,定租金，拥有浓厚的生活文化氛围，无疑给地段定了价，没有股市风云，没有金融危机，人流量决定商铺后期保障，无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传
【詈业观点】随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500m，小面积商铺存量固定，没有新增。随着对穿墙打洞、违建的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅,有的一批小面积存量商铺，现在是合理的出手时机!!!

周边客流

1.交通：地铁：9号线，公交：470路，969路，大兴机场大巴石景山线，快速直达专线107路，快速直达专线131路，快速直达专线161路，快速直达专线175路，专125路，专126路，专190路，专209路，专63路等
2.学校：北京第五实验学校，北京市丰台区怡海小学，四合庄小学，北京市丰台八中等
3.医院：首都医科大学附属北京天坛医院，北京丰台医院，北京西京中医医院，北京京中中西医结合医院等
4.娱乐：北京荟聚，万达广场，花乡奥莱村，永旺梦乐城，丽泽天地，资和信百货商场等

适合行业

适合行业餐饮美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家居建材等等餐饮，美容美发，百货超市,服饰鞋包，休闲娱乐，生活服务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介门店，烟酒专卖，药店，宠物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训班等

服务介绍

如何用手里资金预算去选择好地段的商铺没事只要您一个电话我将为您--解答成交只是开始,后期永无止境,专注北京商业地产多年年,全北京合作了80个项目,如果这套铺子不符合您的需求,还可给您匹配其他的房源,例如东城,西城,丰台,石景山,朝阳,海淀,王府井,朝阳门,三里屯,红街,牛街,蓝色港湾,祥云小镇,国贸,双井,建国门,复兴门,西三旗,方庄,宋家庄,四惠,昌平,通州,房山等区域的商铺,可以合理给您匹配的房源,