商业地产 刘家玲，专注商业地产5年，24H开机竭诚为您服务.①商铺面积：500平②商铺价格：1250万 价格可谈 ③商铺租金：,租金每年增 3% ， 详情请致电咨询④产 权：40年大产权，无任何纠纷⑤房东现状：公司处理资产，出售此套物业，产权清晰，目前全权委托。【商铺卖点】:①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优.越。 怡秀园万柳东路商铺 ③现有租户，，无空置期，稳定有保障。 苏州桥-海淀临街门面 【为什么要商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商???商铺几大理由:《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%，商铺5%起步。《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强《四》底商越老越钱，住宅越老越B。另：商铺跟环线位置没有关系，跟商铺的消费群体，商业配比，租金H报收Y率有直接关系。
2017年购买商铺限购政策：1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷款2、2017年3月26日起，购买商业 必须用公司名义购买，不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买3、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米
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