本人承诺】：如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！房源详情如下：———————————————【商铺类型】临街门面【商铺面积】500㎡（使用面积600平）【商铺售价】500万【商铺信息】属租户隐私，不便网络展示，详情请电话咨询【商铺产权】产权清晰，无抵押，即买即网签——————————————————1、展示效果好。周边开业的均为品牌商家，自带吸客能力。 2、现房，物业费供暖费都是租户承担，业主租金为净得，每年10%递+，生意稳定租金可观，后期用做会所，茶室，俱乐部，餐饮等业态均可，没有空置期。 二、新政策规定 2017年3月26日起，购买商业需全款，不得贷/款 2017年3月26日起，购买商业需用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以个人购买。（购买必须满足以件：一是：北京名下无房，只考核个人；二是：需要在北京连续60个月的纳税或社保）。 2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米
- 办公客流：周边有坤泰人寿大厦等写字楼，通勤客流大，如朝阳门双轨地铁站单日通勤客流8万+，跨区消费占比达40%，办公人群在工作间隙和下班后可能会有养生、休闲等消费需求。- 居民客流：附近有不少居民区，居民日常会在周边活动，对于养生保健、生活服务等方面有一定的需求，是较为稳定的客源。- 流动客流：朝阳门是交通要道，且有百年商脉，街道本身客流量大，过往行人可能会因好奇或有相关需求而进入商铺消费。
- 养生保健行业：开设中医馆、艾灸馆、按摩推拿店、月子中心等，与周边办公人群和居民对健康养生的需求相契合。- 生活服务行业：如便利店、水果店、干洗店、宠物店等，能满足居民和办公人群的日常生活需求。- 餐饮行业：可以经营轻食餐厅、素食餐厅、养生粥铺等，为注重健康饮食的人群提供服务；也可以有咖啡馆、茶馆，供人们休闲社交。- 文化艺术行业：例如画廊、艺术工作室、文化培训学校等，朝阳门内大街文化氛围浓厚，此类行业有一定发展空间，能吸引文艺爱好者和学生群体。
【负责区域】朝阳：CBD 安慧桥 安贞 奥林匹克公园 百子湾 八里庄 北沙摊 慈云寺 北苑 常营 朝青板块 朝外大街 朝阳公园 朝阳周边 豆各庄 堡头，大山子 大屯 大望路 定福庄 东坝 东大桥 红庙 甘需园 高碑店 工体 管庄 国贸 将台路 国展 和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里 惠新西街 媒体村 呼家楼 建外大街 健翔桥 劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘家园 首都机场 双并 双桥 三里屯 三元桥 胜古 十八里店 石佛营 十里堡 十里河 甜水园 团结湖售 望京 水雅子 四惠 松榆里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村 小关 小红门 亚运村小营 西
