近期网络上有大批电商以购房为名义，通过对话窗口进行信息采集，故对话信息可能回复不及时，如您需要了解房源详细信息，请直接电话联系！·⭐房源信息⭐【位置】:通州北苑【面积】:260㎡【总价】:300万【年租金】:30万【面宽】:13米【层高】:6米（可做隔层，双倍使用面积）·⭐房源优势⭐1、周边社区相当密集，以及众多企业办公集群，拥有庞大的消费客群支撑。2、铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置好。 3、现有租户，无空置期，稳定有保障。业主急需用钱，此价格基础上还能谈，随时可看房。如果您觉得价格位置合适，请直接来电确定房源是否还在，方便提前预约看房，以防浪费您宝贵时间，祝您生活愉快！·⭐置业观点⭐.为什么要在北京买？全国只有北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应，小面积商铺未来的资源比例越来越低，在售的均为政策之前报批完毕的存量房，北京小面积商铺的性是很多客户置业于北京的重要因素；再者，北京是全国折除不正规商业非常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业，这也直接保护了正规商业业主的利益。北京是不动产管控非常严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的支撑。现市场上商业配比远远不够，而商铺是越老越钱，时间越久，人流客群越稳定，租金逐年有增幅，目前市场的情况是，商业价被低估，可供开发的商业越来越少，且后续租金、物业涨幅空间巨大。北京作为，国家中心，政治中心，文化中心，北京的一线不动资产，具有金融属性，更具有重要的置业意义。
周边年轻人、高端居住人群很多，消费力强，可以做一些高端的品牌餐饮业态!紧邻公交、地铁站，可以经营一些品牌便利店、超市、烟酒店等快消品业态!社区成熟，可经营一些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类!一公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室!知名的学生居多，可以经营-些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班!
全业态可餐饮！美 食 店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等；居 住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；丽 人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包；婚 庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；医 疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等；教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等。
我是胡达，于2014年毕业于河北大学，一直在京从事房产工作。 2014年---2016年从事二手房住宅。2016年至今从事全北京一二手商铺买卖。成交只是开始，服务永无止境，免费为成交客户提供代租、代出售服务。现代理86个一手项目，上千套二手商铺，如此铺不合适可为您量身匹配其他房源。为不过多浪费您时间，建议电话联系。
