[卖房原因]房东给孩子置换婚房别墅，忍痛出手！[商业类型]商铺七大类：社区类型[商业面积]331.47㎡[商业售价]500W[商业租金]68W/年[商业产权]产权清晰，无抵押，即买即过户。[房源优势介绍](1)商铺位于北京东二环雅宝路大把角商业，对面就是首都儿研所，位置优越。(2)交通便利.距地铁2号线，6号线朝阳门站470米.距朝外大街300米。(3)商铺共1层，门前临主路。(4)租户在此经营多年，目前还剩余6年租约，收租金稳定，目前年租金68W。
1.本商铺所处过置是该区域核心地段，商圈成熟，人口居住密度大，2公里范国内83万人口。2.周边购物中心，医院，写字楼、酒店、公寓数量众多，多家知名企业，商业繁荣。3.生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。4.交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。5.周边商铺满租，无空置期，租金高，很多商家租不到铺子。
房产性质：商业性质商铺纯外沿街，水电气烟道四通，24小时全业态经营适合各种业态，肯德基、德克士、洞庭鱼香、炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美容美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，包店，照相馆，杂货店，茶叶店、水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!
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