昌平区东亚上北小区现推出一处实用面积130平的双层临街商铺。免一个月装修期，店铺上下两层的格局，能灵活划分功能区域，无论是楼上设置私密雅座，楼下打造热闹用餐区，还是一层经营、二层办公储物，都能轻松满足需求。
店铺外的空间宽敞，店门口允许外摆经营，天气舒适时可摆放桌椅，延伸经营面积，营造休闲惬意的消费氛围，吸引更多顾客驻足。且周边规划了停车位，方便自驾前来的食客停车，解决停车难的后顾之忧。
这里周边社区林立，居住氛围浓厚，长期稳定的居民群体带来持续的消费需求。店铺正对面就是绿意盎然的公园，日常散步、休闲的人群络绎不绝，为店铺带来大量潜在客源。往西步行可达农贸市场，新鲜的蔬菜、肉类、水产等食材供应充足，采购食材方便快捷，节省运输成本与时间。
这里人潮熙攘、烟火气十足，全业态适配性强。无论是鲜香热辣的餐饮店、精致的美容美发工作室，还是烟酒专卖店、便利超市，都能依托优越地段与充足客流，轻松扎根经营，开启生意新可能。可做餐饮，可适合其他所有业态。
周边交通：共有5个地铁站，距文华路地铁站275米、距艺龙海雅酒店(北京回龙观平西府地铁站686米、距回龙观西大街地铁站915米、距99优选酒店(北京昌平区回龙观平西府地铁站661米、距番茄酒店(北京平西府地铁站940米。共有5个公交站
常驻人口：实惠社区服务社(东亚上北社区)、东亚上北小区、流星花园(南区)等9个住宅小区。创客广场、昌发展AI加速中心-D座、昌发展AI加速中心-B座等20个写字楼。雅马哈卡瓦依·钢琴电钢琴·姜杰城音乐舞蹈培训学校(回龙观店)、北京市昌平区瀚林荣博学科培训学校、北京市昌平区瀚林荣博学科培训学校-北门等16个学校。秘舍之家(回龙观西大街分店)、逢缘相遇民宿(文华路分店)、月轩雅居(文华西路分店)等43个酒店。
周边停车：北店时代广场-地上停车场、北京昌平区回龙观镇文华市场-地上停车场、龙禧三街-路侧停车场等3个停车场。