房源亮点★★★★★五星服务职业顾问★★★★★主做全北京一二手商铺租赁、买卖;您的专业置业顾问一更多资讯、欢迎来电![项目信息][商铺面积]:64.22平[商铺单价]:3.6万/平[地段优势]:地理位置优越 1 ：位于朝阳区大望路板块，处于东三环与东四环之间，西临双井商圈，北靠国贸 CBD，东近百子湾商圈，西邻北工大商圈，处于多个繁华商圈的辐射范围内，商业氛围浓厚，能吸引来自各个商圈的消费人群。 • 交通出行便捷 2 ：周边有地铁 7 号线、14 号线，在九龙山交汇，且距离大郊亭站、百子湾站等站点较近，同时还有众多公交线路，如 138 路、31 路、专 87 路等，形成了密集的公共交通网络。此外，城市主干道广渠路、西大望路、东四环中路等环绕，驾车出行也十分便利，方便消费者和商家往来，有利于商业的发展和辐射范围的扩大。 • 消费人群丰富：周边不仅有大量住宅小区，如后现代城自身及附近的百子湾路小区等，常驻人口众多，消费需求稳定，而且还有众多写字楼，如后现代城的写字楼以及金长安大厦等，入驻了大量企业，办公人群集中，他们有着较高的消费能力和多样化的消费需求，为商业提供了广阔的市场 3 。...
居民客流：后现代城本身及周边有众多住宅小区，如百子湾路小区等 1 。大望路板块内还有金港国际、石韵浩庭、珠江帝景等改善楼盘以及复地、金茂府等豪宅 2 。这些小区居民数量众多，日常的购物、餐饮、休闲娱乐等消费需求，为周边商业提供了稳定的客流。 • 办公人群客流：后现代城有大量写字楼，如后现代城 3 号楼 - C 座、后现代城 B 区 5 号楼 - A 座等 1 。此外，周边还有金长安大厦等写字楼 1 。众多企业入驻，办公人员集中，他们在工作日有餐饮、咖啡、文具、商务宴请等消费需求，下班后也可能会在周边进行休闲娱乐消费。 • 学生客流：附近有北京市第二实验小学朝阳学校、北京市三里屯一中（百子园
餐饮行业： ◦ 快餐简餐：提供快速便捷的餐饮服务，如汉堡店、中式快餐店、面馆等，满足上班族、居民以及过往行人的日常用餐需求。 ◦ 特色餐饮：后现代城位于朝阳区繁华地段，周边消费人群多样，可以开设具有特色的餐厅，如川菜馆、湘菜馆、西餐厅、日本料理店等，吸引不同口味偏好的消费者。 ◦ 休闲餐饮：像咖啡馆、奶茶店、甜品店等休闲餐饮场所也很有市场。可以为周边办公人群提供下午茶和休憩空间，也适合居民和情侣在此休闲约会。 • 零售行业： ◦ 便利店：提供日常生活用品、食品、饮料、烟酒、杂志等各类商品，满足周边居民和办公人群的即时消费需求。 ◦ 水果店：为居民和办公人群提供新鲜水果，也可作为探望病人或送
