——附近有学校，紧邻金融街，居民多为上学家庭或白领上班族，人员不混乱； ——房子不临街，丝毫听不到车流声，极为安静； ——房本面积虽然38.1，但由于阳台有扩建，实用面积在58平米左右，性价比非常高； ——房子虽然半地下，但阳光冲足，有两间隔出的外部活动区，可做卧室、可做阳光休闲区； ——房子距地铁1号线南礼士路站900米；周边有一公里、美廉美超市，有餐馆、游泳、健身，培训等各种机构，生活相当便利； ——房子精装修，家电齐全，另有一架钢琴、一辆自行车，可留下供租户使用； ——房子为房东本人直接出租，中介勿扰