承诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询；
商铺现状：现由《大米先生》承租，租约稳定高
房产性质：商业性质，产权40年出售价格：130.58万（价格可谈）商铺面积：75.47平米
商铺层高：5.6米
提问
买卖理由：业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前请提前联系我）
【个人介绍】本人从事房地产行业2年多，手头上有大量长沙及周边一二手商铺公寓铺源 可一次带看多套铺源，无论成交与否都不收取任何费用买与不买 都是朋友
周边客流
商铺法则：看地段!看现在!看未来!周边客流周边环境：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，周边成熟、消费能力强；位于长沙市洋湖核心地段，周边有学校有上班人群和常住人群。
适合行业
全业态，餐饮，奶茶店小吃店串串店臭豆腐店零食店烟酒店等全业态适合行业这边只要是以餐饮为主，商铺是可多用性的，现在市场的行情餐饮目前是比较好的，不会受到电商的冲击。就算是一个人点外卖，骑手也要来到实体店拿货才能送到客户手上民以食为天，餐饮的较高，业主买下来租金相对稳定，性价比高。