1、位置：雨花区万科魅力之城观澜里小区口第二个铺60栋102铺，店铺出处于社区底商铺面，位置好，地段优越。
2、店铺详情：面积101平米，层高5.5米。观澜里1500户以全入住。没烟道，有三相电。适合经营超市便利店、水果生鲜、连锁零食店、特色小吃、面包烘焙、奶茶甜品、通讯数码、母婴生活馆、美容美发、文具用品、服饰鞋包等行业。
3、周边客源：地理位置优越，位于万科魅力之城小区主出入口，自带客流，旁边是魅力星城幼儿园，来来往往的客流量大，周边砂子塘小学，在校师生5000多，附近3个幼儿园，临近南雅双语中学，周边小区有（非凡里、心悦里、陶然里、观澜里，天阔里等），万科魅力之城小区有90多栋，一万多户，入住率高，有6万多常驻人口，居民，上班族，接送小孩上下课都要往门口过，集吃喝玩乐于一体商业街配套设施齐全，人流量大，消费能力强，临近高铁南站、长沙国际会展中心，周边流动人口密集，商圈配套成熟，客流量集中。条件介绍很清楚，有意向的实际看完位置再联系，中介勿扰！
周边交通：共有2个地铁站，距长沙市消防救援支队轨道交通大队武广站地铁站835米、距长沙市武广地铁站783米。共有5个公交站
常驻人口：华实长沙领峯、平阳小区等2个住宅小区。宝业湖北建工集团长沙绿地城际空间站项目部-6栋等1个写字楼。长沙市雨花区瑞贝驰语言培训学校、伊登教育培训学校、长沙高铁吾悦华府学校等3个学校。长沙华悦公寓酒店(高铁南站店)、载梦公寓酒店(长沙高铁南站店)、长沙侣居酒店等85个酒店。
周边停车：万科里(雨花大道店)-地下停车场、悦喜鑫天地-地下停车场、路侧停车场等3个停车场。