【1.huangjin地段，地铁口核心流量】
• 商铺位于地铁站正对面底商三楼，紧邻城市轨道交通主动脉，天然曝光度高，商业价值，引流优势显著。
【2. 交通便捷，配套完善】
• 地铁口ling距离接驳，步行30秒直达商铺，通勤及客户到访极便利；楼下设公交站及共享单车停放点，多维度交通覆盖。
• 底商配备独立电梯直达三楼，临街超大落地窗+显眼广告位，品牌展示效果出众，弥补高层商铺可视性短板。
【3. 即租即用，装修成本全省】
• 全屋精装修交付（原为装修公司自用），地面、墙面、照明等硬装品质过硬，可直接匹配办公、展示、培训等多场景需求。
• 中央空调全覆盖，千兆光纤网络预装，强弱电点位科学规划，企业入驻无需二次改造，省时省力省预算。
【4. 灵活空间，百变场景适配】
• 749㎡方正大开间，层高优越（假设4.5米+），可自由分隔为展厅、直播间、联合办公区或多功能会议室。
• 适用行业广泛：教育培训、设计工作室、品牌展厅、轻餐饮（需合规）、健身中心等均能快速落地。
【5. 高性价比，资源抢占】
• 对比同地段一楼商铺，成本降低40%+，但享受同等区位红利，touzi更优。
• 可配合长租协议，支持灵活经营模式（独立/分租），助力企业轻资产运营。