该商铺位于郑州天伦路天伦琥珀名城一楼临街位置，具备多项实用优势。面积达212平米，租金27560元，支持分割出租，灵活适配不同经营需求。此前作为便利店使用，基础设施完善，无需过多改动即可投入运营。商铺拥有外摆区，可拓展经营空间，同时配备停车位，方便顾客停留。上水下水等基础条件齐全，且南北通透，北侧门口紧邻主干道，南侧直通小区，能直接辐射小区内的稳定客源；门头展示位宽敞，利于品牌展示，非常适合超市、生鲜店，贴近居民日常采购，业态灵活也可做餐饮，宠物医院，药店等，对面是热闹的夜市城，西边有京泽花园茶城和二手车市场，人流往来频繁，适合便利店、生鲜超市等多种行业经营，由房东直接出租，减少中间环节。

商铺所在的天伦琥珀名城商圈周边配套丰富。周边有天伦琥珀名城、家和万事家园、21世纪社区等大型社区，居住人口密集，消费需求稳定。附近的商场包括国贸360广场、花园路丹尼斯百货，能满足周边居民的综合购物需求；学校方面，有郑州市第七中学、金水区艺术小学等，涵盖不同教育阶段；医院有河南省人民医院北院区、郑州市金水区总医院，为周边提供医疗保障；地铁2号沙门站、柳林站步行可达(900米)，公交线路如b6、s161、g9路等站点分布密集，方便市民出行，进一步提升了该区域的通达性和人气。

周边交通：共有3个地铁站，距杨君刘地铁站875米、距沙门地铁站951米、距柳林地铁站993米。共有5个公交站
常驻人口：天伦琥珀名城、天伦琥珀名城-南区、一处庭院等51个住宅小区。利达国宾中心、龙都汇大厦、龙都汇大厦-A座等23个写字楼。河南图德职业技能培训学校等1个学校。房东小哆咪公寓(天伦路分店)、半岛王域温泉、王域酒店(郑州柳林地铁站星锐汽车广场店)等64个酒店。
周边停车：琥珀名城美树馆-西南侧地上停车场、河南万通汽车贸易有限公司-停车场、天伦路-路侧停车场等3个停车场。