*商铺核心优势：**

本铺位于郑州二七区核心地段，嵩山路与航海路交叉口南50米路西，升龙城10号院小区正门口一楼临街旺铺，地理位置极优，昭示性强。60平米实用面积，月租金仅4000元，性价比极高。现为图文广告店，基础装修完善(送夹层)，水电设施齐全，接手即可营业，大大节省改造成本和时间。业态限制少，尤其适合餐饮（含轻餐饮如咖啡茶饮）、水果店等各类经营，门前设有外摆区域，方便拓展经营空间。同时提供停车便利，紧邻地铁5号线齐礼闫站出口，交通通达性佳。房东直接出租，坐拥嵩山路主干道巨大人流与车流保障。

**核心地段配套：

商铺坐落于成熟繁华商圈，周边汇聚大量稳定客源。紧邻大型高品质社区升龙城、升龙国际中心、亚星盛世家园及二七万达商圈，常住人口密集。教育资源丰富，覆盖幼儿园至中小学，如**陇西小学（嵩山路校区）、汝河路小学、郑州第五十七中学、郑州第十三中学**等。商业氛围浓厚，步行可达二七万达广场、升龙时代广场**等大型购物中心。周边写字楼林立，办公人群消费力强。医疗配套完善，临近郑州市骨科医院、二七区人民医院（嵩山路院区）等。公共交通网络发达，除地铁5号线齐礼闫站近在咫尺外，嵩山路、航海路沿线多路公交线路交织，确保全天候充沛人流。

周边交通：共有2个地铁站，距齐礼阎地铁站45米、距后河芦·市第八人民医院地铁站767米。共有5个公交站
常驻人口：创业社区、祥和家园、齐礼阎小区三号院等149个住宅小区。索克世纪大厦、东方大厦、东方大厦-A栋等25个写字楼。郑州学幼职业培训学校、郑州市树人外国语学校门前停车场-入口、舞蹈学校等23个学校。陌上轻奢酒店(郑州二七万达齐礼阎地铁站店)、麗枫酒店(郑州航海路齐礼阎地铁站店)、城市之缘酒店(郑州二七航海西路齐礼阎地铁站店)等97个酒店。
周边停车：东方大厦-地下停车场、丹尼斯大卖场(嵩山店)-地下停车场、升龙城6号院-停车场等3个停车场。