### **商铺优势**
该门面位于郑州二七区沁河路与齐礼闫路交叉口，地处升龙五号院临街核心位置，交通便利，人流量大。两层结构，面积297㎡，月租金15000元，房东直租。现为培训机构，精装修可直接使用，节省改造成本，适合教培、药店、宠物医院、餐饮等多种业态。**特别设有外摆区域，可拓展经营空间，提升客容量。临主干道，曝光度高，周边社区密集，消费前景大，是良好商业选址。

### **周边配套**
**商业：** 临近二七万达广场、升龙商业广场、悦都汇等成熟商圈，商业氛围浓厚。
**社区：** 周边有升龙城、亚星盛世、锦绣山河等多个大型社区，常住人口密集，消费需求旺盛。
**教育：** 靠近郑州二中、陇西小学、多所幼儿园及培训机构，学生及家长客群稳定。
**医疗：** 距离郑州市第二人民医院、郑飞医院较近，就医人群带来稳定客流。
**交通：** 地铁5号线（齐礼闫战仅300米）步行可达，公交站点密集（沁河路齐礼闫路站、航海路兴华街站等），四通八达，方便顾客到访。
周边交通：共有2个地铁站，距齐礼阎地铁站501米、距嵩淮地铁站595米。共有5个公交站
常驻人口：升龙城-5号院、盛世社区、兴华南街-66号院等150个住宅小区。升龙城招商运营中心、印乾图文广告(升龙城8号院写字楼A座店)、升龙城8号院写字楼-A座等34个写字楼。郑州学幼职业培训学校、进修学校家属院-西门、进修学校家属院等25个学校。艾可尼亚酒店(二七万达郑州站店)、净漫·轻雅酒店(郑州二七万达齐礼阎地铁站店)、锦江都城酒店(郑州嵩山路齐礼阎地铁站店)等111个酒店。
周边停车：郑州市财政局-停车场、丹尼斯大卖场(嵩山店)-地下停车场、升龙城6号院-停车场等3个停车场。