**商铺优势显著：**
本商铺位于管城区城东路货站街(南150米路东)核心临街位置，人车流量稳定，展示面佳。房东诚意直租，租金面议灵活。面积区间宽敞（35平米至1000平米），可自由分割组合，满足不同规模需求。基础配套完善：配备专属停车位，通上水下水，特别规划外摆区域，有效拓展您的实际经营空间，助力控制成本。业态选择自由度高，无行业限制，尤其适合餐饮（具备基础条件）、休闲娱乐、零售服务等多种业态经营，大型娱乐场所亦可规划。
**周边配套成熟完善：**
商铺坐拥成熟生活圈，客源基础雄厚。紧邻多个大型居住社区（如美景天城、正商新蓝钻、中岳·七里香堤等），常住人口密集。教育资源丰富，周边分布有管城区外国语小学、郑州市第六十三中学等学校。医疗配套便捷，郑州市人民医院、管城回族区人民医院等医疗机构均在合理服务范围内。商业氛围浓厚，邻近福都购物广场、大润发超市等成熟商圈，日常消费需求旺盛。区域交通便利，通达性强。
周边交通：共有2个地铁站，距陇海东路地铁站810米、距爱巢美宿酒店(陇海东路地铁站33米。共有5个公交站
常驻人口：商业储运公司家属院、电力公司家属院(陇海东路)、金河小区等150个住宅小区。郑州雅洁物业大厦、兴亚商务广场、阿拉伯商厦等23个写字楼。瑞泰驾校-西门、瑞泰驾校、东腾美术培训学校等4个学校。爱巢美宿酒店(陇海东路地铁站店)、佳源宾馆(郑州城东路店)、漫步云端智能酒店(郑州城东路店)等50个酒店。
周边停车：停车场、松果酒店(陇海东路火车站店)-停车场、郑州市大肠肛门病医院-地上停车场等3个停车场。