【户型方正 布局合理】 房源为3室2厅1卫设计，建筑面积94.57平方米，客厅与卧室空间布科学，动静区明确，满足家庭或多人合租的多样化居住需求。 【业主直租 无中介费】 房屋由业主直接出租，省去中介环节，租金2200元/月，支付方式为押一付三，租客可享受更透明的租赁流程和更直接的沟通渠道。 【成熟社区 生活便利】 位于文化路任寨北街交叉口西的豫剧二团家属院，周边生活配套齐全，超市、餐饮等日常所需步行可达，居住氛围浓厚，生活便捷度高。 【明确入住时间】 房屋将于2025年8月1日起可入住，租期灵活，适合计划长期稳定居住的租客，提前锁定优质房源避免临时找房困扰。