**商铺优势：**

该生美商铺位于京莎广场B座，实用面积约320平米（含赠送），空间开阔实用。现有精装修完善，生美专业布局合理，设备齐全（含中央空调、电梯），并配备停车位。因属生美行业同类型转让，接手后无需大改动即可投入运营，显著减少初始投入与时间成本。同时，转让包含现有设备、部分货物及已建立的稳定客户资源，(带货物带客户资源)能助力新经营者快速启动业务，具备良好经营基础。

**周边配套

项目核心优势在于通勤条件：**紧邻地铁5号线京广南路站（步行可达）**，轻松连接郑州东西城区及核心区域。**多条公交线路密集环绕**京广路与华中路，形成通达全城的公共交通网络。地处京广快速路沿线，自驾出行便捷，可快速接入城市主干道。周边大型社区、高校及成熟商圈，汇集稳定人流，周边分布**郑州大学（主校区及南校区）、郑州航空工业管理学院、河南工程学院、郑州铁路职业技术学院等多所高等院校，步行或短途通勤可达。庞大的高校师生群体是医美消费的重要潜在客源。郑大一附院等医疗资源亦在近旁。优越的立体化交通网络，确保员工通勤便捷，客户到访轻松，为经营提供坚实的客流保障。
周边交通：共有1个地铁站，距京广南路·市第六人民医院地铁站316米。共有5个公交站
常驻人口：汽车总站家属院、万山华庭、中州大学家属院等150个住宅小区。京莎广场B座、京莎广场、京广大厦等28个写字楼。郑州市财贸学校-西门、郑州市财贸学校停车场-出入口、郑州市财贸学校-停车场等53个学校。佳纷民宿酒店(京莎广场店)、郑州站台公寓酒店、雅逸民宿酒店(二七万达广场京广南路地铁站)等125个酒店。
周边停车：大商千盛生活广场(京广店)-停车场、郑州合盛鞋城-地上停车场、馨悦嘉苑-地下停车场等3个停车场。