**商铺核心优势：**
本铺位位于郑州市中原区核心地段，保利久街步行街一楼把角位置。正对中原万达广场，直接承接其庞大人流。铺面面积35平方米，大小适中，门头位拥有两处超大展示位置，显著提升店铺可视性与品牌曝光度。业态灵活，可经营餐饮、咖啡茶饮、蛋挞、卤味、炸鸡等多种业态。门口设有外摆区域，有效拓展经营空间，提升顾客体验。距地铁口60米，楼上是2栋1000多户的公寓，周边多个成熟社区，对面向阳路小学，日常人流量巨大，节假日更为旺盛，为店铺提供充沛的客源基础。特别适合重视外卖业务的业态，周边密集的居住与办公人群构成稳定且庞大的线上消费市场。
**成熟商圈与丰富配套：**
商铺地处中原路保利玖街商圈核心，年级人居多，消费力强劲，形成稳定的消费氛围。周边环绕多个大型居住社区及大型游乐场所（如保利心语、万达广场、锦艺城、二砂文化创意园、方圆经纬等）及写字楼群，汇聚庞大常住人口与上班族，消费需求旺盛。紧邻向阳小学，学生及接送家长群体庞大且稳定，日常消费需求明确。区域内生活配套完善，交通便利，确保客流来源广泛且持续。综合来看，该位置是经营各类生活服务、尤其是餐饮轻食的理想选择，人流支撑极为强劲。