惠济区，位于郑州市北部，处在豫西褶皱带巩荥大背斜末端的东北翼（单斜构造斜坡）和华北沉带开封凹陷区的西南边缘。由于区域性西升东的差异运动，受东西向应力的作用，出现西北至东南或东西向断层发育。境内岩石主要属于沉积岩的黏土岩和碳酸盐岩。 [2]地形地貌惠济区，属中国第三级地貌台阶后部组成部分，山地与平原之间的低山丘陵地带，则构成第二级地貌台阶向第三级地貌台阶过渡的边坡。地势西部高，东部低。地貌大体以京广铁路为界，西部属豫西复杂造山地区的嵩山箕的低山丘陵区，京广铁路以东为平坦的黄河平原，属堆积平原的黄河冲积扇形平原区。惠济区处在黄土状倾斜平原向黄河平原交接地带，按成因类型分为黄河冲积区、侵蚀堆积区两大区。 [2]气候惠济区属北温半干旱半湿润季风型大陆性气候。春旱多风，冷暖无常；夏炎多雨，水热同期；秋凉晴爽，日照充足，冬寒干燥，风多雪少。一年之内四季分明。气温年际变幅较大，总的比较温和。年平均气温14.2℃，年度变化幅度在13℃—16℃之间。 惠济区多年平均雨量649.9毫米。雨量年际变率较大，年内分布不均。年雨量1041.3毫米，小年雨量384.8毫米。雨量随地势高低由南向北递减。面积：129.21平价格：300万得房率：98％产权年限：70年租赁情况：便利店，经营周期5年，目前生意火爆，日均客流量高达17000+
1:周边是成熟商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价2:周边有地铁 学校 写字楼 CBD 万达等大型商圈 还是带品牌商家3:3公里范围内的常住人口150万人左右(有专业平台可以査询到)真是数据 可以查到4:这边一天的人流量高达十多万，消费有保障,(本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电咨询!
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