**商铺优势：**
中原区秦岭路伊河路临街旺铺，房东直租！四间现房，业态灵活。两间临主干道核心铺位，层高视野佳，水电地面精装完备，即租即用，契合餐饮、咖啡、奶茶、夜市需求。一间内设套房，私密性强，外卖经营佳。另一间配套完善，仓储功能突出。专属停车场解决后顾之忧。特别亮点：一间70平米大铺带外摆区，夜市经营前景巨大！
**周边配套：**
坐拥核心区位，人潮鼎盛。紧邻大型成熟社区，坐享中原万达商圈强大辐射力。周边幼儿园、学校、写字楼林立，汇聚稳定消费客群与庞大办公人流。主干道通达性良好，曝光率高，消费能力深厚。成熟社区与多元业态共同保障全天候旺盛人气，经营前景毋庸置疑！
周边交通：共有2个地铁站，距二砂·罗庄地铁站713米、距艾尔玛时尚酒店(中原万达市中心医院地铁站587米。共有5个公交站
常驻人口：万达广场小区东区-2号楼、万达广场小区东区-南门、万达广场小区东区-1号楼等26个住宅小区。巨正大厦-A座、巨正大厦、国弘商业-B座等52个写字楼。优状元高考培训学校(中原校区)、郑州电气工程技工学校、京师阳光国际幼小衔接学校等40个学校。18度居未来酒店(中原万达广场二砂地铁站店)、郑州熙园酒店(中原万达广场店)、郑州时尚酒店(华山路医德佳医院店)等126个酒店。
周边停车：周新花园-地下停车场、万达广场(中原店)-地下停车场、郑州二砂文化创意园-东2门地上停车场等3个停车场。