商铺核心优势：
本铺位位于郑州金水区核心地段——黄河路**金成时代广场一楼**，位置优越，客流基础良好。商铺面积53平米，布局合理，月租金4500元，性价比突出。硬件设施完善，已通上水下水，**支持明火操作（餐饮适用）**，并配备停车位。业态限制少，尤其适合**快餐、奶茶、简餐等餐饮业态**入驻。当前为宠物店，基础设施齐全，接手即可快速投入运营。
周边成熟配套
**金成时代广场**本身是区域内成熟的大型商业与居住综合体，自带稳定消费人群。周边社区密集（如金成国际广场及多个成熟居民区），居住人口众多，日常餐饮需求旺盛。**尤其关键的是，商圈周边医疗资源丰富**（如河南省人民医院、河南省肿瘤医院、郑州市中医院等大型医院均在辐射范围内），汇聚大量医护人员、病患及家属群体，对**便捷、快速的餐饮外卖服务需求巨大且高频**。紧邻黄河路主干道，**公共交通便利（近地铁姚寨站）**，通达性强，**外卖配送效率高、覆盖广**。区域内生活配套齐全（菜市场、超市、银行等），商业氛围成熟，为餐饮外卖提供了坚实的客源基础和运营支撑。选择**金成时代广场一楼**，即是选择了金水区黄河路沿线的成熟商业环境与稳定的线上线下客源，尤其适合发力餐饮外卖业务。
周边交通：共有1个地铁站，距姚砦·聂庄地铁站446米。共有5个公交站
常驻人口：金成时代广场、姚寨省直住宅小区-14号楼、姚寨省直住宅小区-18号楼等144个住宅小区。地产直租商铺住宅写字楼、UFOWORK共享办公、金成时代广场-12号楼等48个写字楼。新知高考学校(金成时代校区)、郑州金善国际化妆美甲美容美发培训学校(郑州校区)、好上教育等8个学校。跬烯礴禾星优选青年旅舍、丽图电竞酒店(金成时代广场店)、沐辰青年客栈(郑州金城时代广场店)等125个酒店。
周边停车：金成时代广场-地下停车场、净隅酒店(金成时代广场店)-地下停车场、联盟国际商务大厦北侧-地上停车场等3个停车场。