*商铺优势：**

本铺位位于郑州市金水区国基路四月天小区南门临街位置，70平米方正空间，实用性强，利用率高。商铺配备完善的上水、下水、排烟、排污设施，符合餐饮经营需求，同时提供便利停车位及宽敞外摆区，拓展经营空间。业态选择灵活，适合经营各类餐饮（如轻食、奶茶、烘焙）、药店、宠物医院等多种业态。

**商圈与配套优势：**

位于金水区国基路核心生活圈，坐拥四月天大型社区稳定客源，消费需求旺盛。周边500米范围内覆盖四月天小学、金水区艺术小学、郑州七中（金桂校区）等多所学校，学生及家长消费力大；紧邻普罗旺世商业街、世纪联华超市、沿街餐饮集群，商业氛围成熟。国基路主干道车流密集，对面新建公寓即将入住，未来人流持续增长，经营前景广阔。
周边交通：共有3个地铁站，距丰庆路地铁站959米、距张家村地铁站954米、距网鱼网咖·电竞(郑州丰庆路地铁站969米。共有5个公交站
常驻人口：四月天、美盛教育港湾1期、宏达花苑等87个住宅小区。汇泽时代广场、庙李商业中心-9号楼、弘毅大厦等8个写字楼。郑州市花之海职业技能培训学校、埃玛舞蹈艺术学校(三全路校区)、郑州龙门实验学校(宏泰校区)等7个学校。郑州四月天宾馆(海洋馆店)、郑州梓园时尚酒店、夜猫电竞酒店(郑州北三环海洋馆店)等118个酒店。
周边停车：四月天西南侧停车场、信万广场(郑州金水店)-地下停车场、郑州陈砦花卉交易市场(国基路店)-地上停车场等3个停车场。