**商铺核心优势：**
本铺位于郑州市二七区航海路与嵩山路交汇西南角显著临街位置，217平方米宽敞空间，每平租金仅和39元！房东人特别好，现为成熟餐饮业态。接手即可营业，现有餐饮桌椅设备维护良好，显著节省前期投入与装修成本。硬件设施完备，配备中央空调保障舒适环境，独立完善的上水、下水、排烟及排污系统专为餐饮设计。店外设有实用外摆区域，有效拓展经营空间。另有充足停车位，方便顾客停车。房东直接转让，无中介环节。
**核心商圈与配套：**
商铺坐落于二七区核心交通枢纽——航海路与嵩山路交汇处，车流、人流量大，曝光度高。周边覆盖密集成熟居民社区、写字楼及教育机构，拥有稳定消费客群。紧邻大型商业综合体（如升龙广场、二七万达商圈辐射范围），商业氛围浓厚，聚客效应显著。公共交通极为便利，地铁站（5号线后河芦站等）及多条公交线路近在咫尺，通达全城。区域内生活配套成熟，餐饮、零售、服务设施齐全，形成完善的商业生态圈。
周边交通：共有2个地铁站，距齐礼阎地铁站45米、距后河芦·市第八人民医院地铁站767米。共有5个公交站
常驻人口：创业社区、祥和家园、齐礼阎小区三号院等149个住宅小区。索克世纪大厦、东方大厦、东方大厦-A栋等25个写字楼。郑州学幼职业培训学校、舞蹈学校、郑州市树人外国语学校-东门等22个学校。陌上轻奢酒店(郑州二七万达齐礼阎地铁站店)、麗枫酒店(郑州航海路齐礼阎地铁站店)、城市之缘酒店(郑州二七航海西路齐礼阎地铁站店)等97个酒店。
周边停车：东方大厦-地下停车场、丹尼斯大卖场(嵩山店)-地下停车场、升龙城6号院-停车场等3个停车场。