商铺优势：本商铺位于盛世年华-一期核心位置，门头设计大气恢弘，室外展面开阔醒目，视觉效果高端且具有品牌辨识度，能够快速吸引过往客流关注。室内空间共两层，装修风格奢华精致，功能区域划分清晰，配备多样化私密包间，可满足高端宴请、商务洽谈、会员制会所等高品质需求。整体空间维护好，无需二次投入即可投入使用，二层独立布局更便于分区运营或定制专属服务场景，为高端客户提供尊贵体验。

周边客流：商铺周边汇聚盛世年华、永威·东棠、大地东方名都等高密度成熟社区，常住高端人群基数庞大，消费能力强劲。紧邻郑州市黄淮艺术博物馆及大型民营医院，文旅及医疗配套带来稳定人流，叠加区域主干道人车流量密集，商业曝光度极高。目标客群覆盖周边高端居民、商务人士、游客，消费层级以中高端为主，私人会所、定制餐饮等业态需求高度契合，具备长期稳定的客源基础。
周边交通：共有3个地铁站，距黄河南路地铁站577米、距印象枫景小公馆(黄河南路地铁站49米、距西周地铁站999米。共有5个公交站
常驻人口：美之域小区、金泰小区、马庄小区-北区等8个住宅小区。SOHO新干线-B座、SOHO新干线-C座、SOHO新干线等29个写字楼。鹰门颛卡音乐舞蹈艺术学校、河南师范大学附属郑东实验学校等2个学校。郑州正方元国际酒店、木剑电竞酒店(郑州会展中心祥盛街店)、郑州艾尚花园旅馆等91个酒店。
周边停车：兴荣街-路侧停车场、郑州正方元国际酒店-停车场、兴荣街-路侧停车场等3个停车场。