房源基本信息[面积]:154.77㎡[价格]:208.2万[面宽]:30米[层高]:5.1米[产权年限]70年产权[商业类型]社区底商[主营业态]生活服务类【客流导入]周边拥有数十个密集住宅社区，企业人群，以及学生人群:商业氙围浓厚，稳定消费人群在30万以上。[可分割两层]【临主街][可明火][可外摆][入手观点]1、拥有成熟商圈年轻高消费人群，客户群稳定2、铺子位于区域核心位置，品牌连锁租户，大展示面，位置优越3，地铁出入口位罟，人流量大周边客流【商铺优势]:1、3公里之内，常住办公人群超30万人。2、双证齐全，产权清晰无纠纷(无中/)3、户型方正可做餐饮;业态无限制4、地段优势明显，每天坐享30-50万人流量，5、于周边市场价，性价比高。6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢纽)7、周边商业成熟，配套齐全(学校交通医疗常住人口，上班群体)适合行业1.可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大!②.位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障!③.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，庞大的消费客群!4.周边配套:医院、酒店、购物中心、学校、门诊、口腔、医疗器械美容美发、服饰鞋包、休闭会所、足疗、药店、超市、、网咖、美食餐饮、咖啡厅
【常驻人口:】1、三公里之内，常住办公人群超30万人。2、双证齐全，产权清晰无纠纷(无中/转)。3、户型方正可做餐饮，送20个车位可使用。4、地段优势明显，每天坐享30-40万人流量。5、于周边市场价，性价比高。6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢纽)。7、周边商业完善，全业态成熟能吸引大量消费人群。8、主要人群年龄段趋于中青年，年轻人群居多消费力较强。
零售业:这是直接向消费者销售商品和服务的行业，包括百货商店、超市、专卖店、购物中心等。餐饮业:提供各种美食和饮品的行业，如餐厅、咖啡店、奶茶店等。服务业:包括美容美发店、健身房、电影院等，提供各种休闲娱乐服务。文化创意产业:涉及艺术工作室、设计公司、文化机构等，提供文化创意产品和服务。科技产业:包括科技公司、软件开发公司、互联网企业等，提供科技产品和服务。金融业:涉及银行、证券公司、保险公司等，提供金融服务。教育培训行业:包括学校、培训机构等，提供教育培训服务。医疗保健行业:涵盖医院、诊所、药店等，提供医疗保健服务。物流业:包括物流公司、快递公司等，提供物流运输服务。
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