房源基本信息 1、【房本面积】：200㎡ 2、【总 价】：400万 3、【层 高】：5.1米 4、【面 宽】：20米 5、【物业类型】：70年产权，纯商业立项、有房本 6、【主营业态】：超市百货、连锁或非连锁中大型餐饮、火锅店、酒吧清吧、早餐夜宵、五金电料、孕婴母婴、精p店、教育培训、铜锅涮、药店诊所、眼镜店、牙科、二、房源特点 1、2公里之内20万常驻人口，成熟社区，商业氛围浓厚，有网红打卡地加持，消费年轻化消费力强。 2、纯一层临主街，三面展示，超宽展示面，三条主干道包围，显眼包地段， 3、正对十字路口，势必会带来庞大的消费群。带租约急售！即买既收租，无空置期 商业街店铺 价格可面议 随时入驻 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水，隐私空间，、 4、业主紧急回款， 5、1. 二七路2. 经三路3. 大石桥路4. 中原路5. 花园路6. 郑东新区商务内环7. 商城路8. 杜岭街9. 紫荆山路10. 金水路11. 文化路12. 大学路13. 南阳路14. 金水东路15. 顺河路16. 陇海路17. 农业路18. 东风路19. 建设路20. 丰乐路21. 桐柏路22. 未来路23. 纬五路24. 南环路25. 天河路26. 英才街27. 花园北路28. 新郑路29. 西大街30. 西三环路
客流亮点： 覆盖人口：周边3公里范围内常住人口超5万，人口密度大，形成稳定消费群体。 小区数量：步行范围内覆盖8个成熟住宅小区**，含高端小区和刚需住宅，日均固定人流量超1万人次。 消费频次：居民日常生活需求高，消费以便利性和高频次为主，日均客单价在20-50元。 配套设施：紧邻2所小学和1所中学，学校周边带动早晚高峰人流，周边还有1家社区医院和多个小型公园。 交通便利：距离主干道步行到达，周边有多条公交线路，方便居民及外来流动人口。
空间稍大，可支持简单功能分区，适合小型连锁品牌或特色店铺。餐饮：简餐、面馆、轻食沙拉、咖啡馆、甜品店。 零售：服饰店、鞋包店、数码产品店。 生活服务：美甲店、美容院、按摩推拿、小型瑜伽馆。 教育培训：少儿艺术班、早教中心。 宠物：中型宠物店、宠物诊所。
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